自贸区建设将给企业、老百姓带来实实在在的贴身“利好”！知名区域经济专家、中山大学港澳珠三角研究中心副主任林江认为，自贸区无论是构建更加开放、国际化的营商环境，推进产业转型升级，还是促进城市建设等，都将带来巨大的空间和机遇，创造更多创业发展机会。

　　优势好处一：创造更多创业发展机会

　　按照此前透露的信息，天津自贸区将更充分地减政放权,更大力度改革行政审批、市场准入、商事登记、海关监管、检验检疫等管理制度，实行准入待遇和负面清单的管理方式，实行统一市场监管，加快构建法治化国际化营商环境。这种新的营商环境本身有利于企业的发展，更重要的是将通过开放，进一步促进改革，从而引领未来发展的新优势，给老百姓创造更多的创业发展机会。

　　优势好处二：公众有望享更多优质服务

　　公众有望享更多优质服务，在天津自贸区建设中，服务贸易自由化将是一个重点。金融、法律、管理咨询、医疗、保险、创意产业等很多现代服务业方面，也必须大力发展现代服务业。通过服务贸易的自由化，加快这些服务业的引进和整合，可以带来新的增长点，聚集更多的人才和高端就业岗位，同时也让公众享受到更多优质的服务。“特别在金融合作方面，与上海的自贸区不同，预计天津自贸区的地域针对性更强，通过将很多成熟的金融法律法规、管理经验引进来，开放和先行先试的步子可以更大。这不仅能有助于解决很多居民在自贸区内自由兑换等需求，更有助于更多的企业和民间资金‘走出去’。这方面天津自贸区将可望扮演上海自贸区所不能替代的角色。”

　　据悉，天津自贸区申报目前已获得国务院相关部委原则通过，正等待国务院审批。这一消息得到天津市发改委相关负责人证实，负责人透露，天津自贸区除了保留上海自贸区内可复制的方案外，天津自贸区的投资负面清单可能会更少，开放力度将更大，凸显自由贸易港功能，定位为北方经济发展中心。

    天津自贸区的设计方案规划纳入天津港保税区、东疆保税港区、中心商务区三大功能区，其中，天津港保税区将承担保税、物流、仓储、办公等功能。天津自贸区规划总面积达64.5平方公里，是上海自贸区28.78平方公里的两倍之多。

    作为自贸区的主要载体之一的天津港保税区的发展已经成为焦点。该保税区是我国沿海主枢纽港和综合运输体系的重要枢纽，是现代化综合交通网络的重要节点和对外贸易的主要口岸，是华北、西北地区能源物资和原材料运输的主要中转港，是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港口。

    日前了解到，正在天津港保税区内建设的全国首家恒温仓储分拨基地(海伟广场)，坐落于天津港保税区新港大道315号，集仓储、办公、展示、商务、商业多功能一体，面积近3万平方米，是首家符合恒温恒湿高智能化的大楼，即将投入使用，随着自贸区获批脚步的临近，项目的建成将迅速吸引国内外投资商、合作伙伴入驻，满足对保税物流、仓储、办公的运营需求。

　　天津海伟广场项目网址链接：http://www.hw0001.com/rent/