近日，有多家媒体报道，第二批地方自贸区的批复进展名单近期将出炉。而作为北方重要的经济中心和航运中心，天津成为第二批获批自贸区呼声最高的地区之一。

　　对此，中国国际经济交流中心教授王晓红接受媒体采访时表示，天津建立自贸区，很重要的一点是通过自贸区带动环渤海新一轮的开放。除了保留上海自贸区内可复制的方案，天津自贸区还会以发挥融资租赁业务功能为重点，增加对内辐射效应。同时，天津自贸区的投资负面清单可能会更短，开放力度将更大。

　　有天津市官方人士向媒体公开表示，天津自贸区方案会借鉴复制一些上海的经验，但由于天津的国有企业比重大、民营经济相对发展不足，特别是现代服务业发展相对滞后的自身特点，所以会探索一种符合北方经济背景的投资服务贸易便利化和自由化模式。

　　据了解，天津自贸区除了保留上海自贸区内可复制的方案外，还会以发挥融资租赁业务功能为重点，增加对内辐射效应，并且，天津自贸区的投资负面清单可能会更少，开放力度将更大，凸显自由贸易港功能。

　　天津保税区具有国际贸易、现代物流、临港加工和商品展销四大功能，享有海关、税收、外汇等优惠政策。天津港保税区物流地产已经成为抢滩进驻的区域。据了解，正在天津港保税区内建设的全国首家恒温仓储分拨基地(海伟广场)，是首家符合恒温恒湿高智能化的综合广场，也是目前保税区内唯一一家集仓储、办公、展示、商务、商业的多功能综合体，面积近3万平方米，即将投入使用，随着自贸区和中韩自贸区获批脚步的临近，结合保税区内工业地产资源稀缺的现状，该项目发展及升值空间巨大。

　　天津海伟广场项目网址链接：http://www.hw0001.com/rent/

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